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Kittymummy


水晶宮

積分: 66330


1#
發表於 23-11-16 16:17 |只看該作者
真心諗唔明，295呎，唔係平地lift，44年樓齡。與其有多少少buffer 裝修，點解唔買新少少既樓？ 太子冇，咪過紅磡，土瓜灣，長沙灣搵。


https://youtu.be/SYTxCXIrtFE?si=zeYeUeOpbY3EtAjH
attach0/tmp/php7nJdii
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ilovepizza


子爵府

積分: 10170

2024年龍年勳章


2#
發表於 23-11-16 16:21 |只看該作者
寧願住遠啲，要樓齡輕啲同埋面積大啲
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Hellobaby2015


大宅

積分: 3584


3#
發表於 23-11-16 16:22 |只看該作者
Kittymummy 發表於 23-11-16 16:17
真心諗唔明，295呎，唔係平地lift，44年樓齡。與其有多少少buffer 裝修，點解唔買新少少既樓？ 太子冇，咪 ...

可能博重建/收購？

點評

FJmom    發表於 23-11-18 09:32
333s    發表於 23-11-17 00:21
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littlefunpig


翡翠宮

積分: 92343

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章


4#
發表於 23-11-16 16:23 |只看該作者
勇者無懼

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Kittymummy


水晶宮

積分: 66330


5#
發表於 23-11-16 16:23 |只看該作者
Hellobaby2015 發表於 23-11-16 16:22
可能博重建/收購？

有排都未到佢啦，ssp，土瓜灣一大堆唐唐。
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


水晶宮

積分: 66330


6#
發表於 23-11-16 16:24 |只看該作者
littlefunpig 發表於 23-11-16 16:23
勇者無懼

我覺得果位仁兄輸經驗，同埋應該冇咩去睇其他同區樓盤。
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


水晶宮

積分: 66330


7#
發表於 23-11-16 16:25 |只看該作者
ilovepizza 發表於 23-11-16 16:21
寧願住遠啲，要樓齡輕啲同埋面積大啲

片中講左要返市區樓，不過唔明要買點會買呢d
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加菲貓3


公爵府

積分: 26732


8#
發表於 23-11-16 16:27 |只看該作者
幾平都唔買超40年舊樓，住多幾年，成日流水就頭痛
私人傳訊回覆 引用

onlam2005


侯爵府

積分: 22231

環保接龍勳章


9#
發表於 23-11-16 16:30 |只看該作者
幾實用喎.
300呎真係間到2房,
有窗, 夠光猛.
因為有自住需要, 供樓同租金差不多.
咁緊係買啦.
係裝修費金d囉.
但自己一手一腳建立安樂窩
好有滿足感的.
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


水晶宮

積分: 66330


10#
發表於 23-11-16 16:34 |只看該作者
onlam2005 發表於 23-11-16 16:30
幾實用喎.
300呎真係間到2房,
有窗, 夠光猛.

Um, 但睇片外牆滲水入屋，鋼筋爆裂中。比錢執完唔知仲有冇手尾跟。
私人傳訊回覆 引用

micsin


侯爵府

積分: 24703


11#
發表於 23-11-16 16:47 |只看該作者
onlam2005 發表於 23-11-16 16:30
幾實用喎.
300呎真係間到2房,
有窗, 夠光猛.

上車 也是一件好事 值得高興
私人傳訊回覆 引用

breadcheung


子爵府

積分: 13990


12#
發表於 23-11-16 16:50 |只看該作者
本帖最後由 breadcheung 於 23-11-16 16:51 編輯
Kittymummy 發表於 23-11-16 16:17
真心諗唔明，295呎，唔係平地lift，44年樓齡。與其有多少少buffer 裝修，點解唔買新少少既樓？ 太子冇，咪 ...

呢啲樓幾年前過五球， 嗰時買嗰啲人又唔知咩心態呢
私人傳訊回覆 引用

angiehouse


珍珠宮

積分: 42668


13#
發表於 23-11-16 16:55 |只看該作者
Kittymummy 發表於 23-11-16 16:17
真心諗唔明，295呎，唔係平地lift，44年樓齡。與其有多少少buffer 裝修，點解唔買新少少既樓？ 太子冇，咪 ...

其實都好平喎，重要系市區，舊樓系市區吾緊要，出租容易，收購又有潛力
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


水晶宮

積分: 66330


14#
發表於 23-11-16 17:00 |只看該作者
breadcheung 發表於 23-11-16 16:50
呢啲樓幾年前過五球， 嗰時買嗰啲人又唔知咩心態呢

我睇紀錄冇5球，高位418萬。
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


水晶宮

積分: 66330


15#
發表於 23-11-16 17:03 |只看該作者
angiehouse 發表於 23-11-16 16:55
其實都好平喎，重要系市區，舊樓系市區吾緊要，出租容易，收購又有潛力
...

係方便，但外牆滲晒水入屋，爆鋼筋，呢樣最麻煩，唔知50萬埋單得唔得。出租易既，但收購有排都未到佢，冇60年都唔係被考慮。蝕左唔係平地lift, 裝修送貨另外加錢當兩層樓計。
私人傳訊回覆 引用

Stella.b


男爵府

積分: 6168


16#
發表於 23-11-16 17:05 |只看該作者
有住屋需求唔好講順逆
當初沙士逆到怕嗰班發哂達啦
夠膽已經一變四 四變十二
私人傳訊回覆 引用

baby668


子爵府

積分: 11212


17#
發表於 23-11-16 17:07 |只看該作者
Hellobaby2015 發表於 23-11-16 16:22
可能博重建/收購？

舊同事住嗰度,突然有人有個鬼佬撳佢門鐘,問佢賣唔賣,仲要高於市價50萬,佢以為財神到,即刻答應交易,點知交易之後唔夠一個月,佢住嘅唐樓,就俾人高價收購,鬼佬買咗佢層樓幾個月後馬上袋多三至四百萬
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


水晶宮

積分: 66330


18#
發表於 23-11-16 17:12 |只看該作者
Stella.b 發表於 23-11-16 17:05
有住屋需求唔好講順逆
當初沙士逆到怕嗰班發哂達啦
夠膽已經一變四 四變十二

但逆市下，唔係應該買upgrade d既樓咩？意思係加多1球多，都買到曉同區曉柏峰，新樓咩都唔駛執。或者ava 1房233呎，$385成交。
私人傳訊回覆 引用

peaceaa1122


珍珠宮

積分: 33708

2024年龍年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


19#
發表於 23-11-16 17:12 |只看該作者
本帖最後由 peaceaa1122 於 23-11-16 17:13 編輯
Hellobaby2015 發表於 23-11-16 16:22
可能博重建/收購？

應該係，市區舊樓博重建，不過重建就有排等。
但如果自住，供完都74年樓，就算供10年後，搵人接手已經好難。
私人傳訊回覆 引用

Gorgor0612


珍珠宮

積分: 42574

2024年龍年勳章 2024勳章 畀面勳章


20#
發表於 23-11-16 17:22 |只看該作者

回覆樓主:

好多選擇，尤其單幢洋樓！ 未必揀唐樓
私人傳訊回覆 引用


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