自由講場

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大宅

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1#
發表於 21-9-17 22:16 |只看該作者
今早比層放租樓比相熟地產公司放售,晚上就有另外一間地產公司嘅agent 打電話叫我比個機會佢公司放埋,其實佢點知我電話架?agent 可以互相交流客戶電話架咩?


侯爵府

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2#
發表於 21-9-17 22:22 |只看該作者
0107BABY 發表於 21-9-17 22:16
今早比層放租樓比相熟地產公司放售,晚上就有另外一間地產公司嘅agent 打電話叫我比個機會佢公司放埋,其實 ...

射波.
即是另類秘撈,佣金唔洗比原公司抽水一大截.


大宅

積分: 2308


3#
發表於 21-9-17 22:28 |只看該作者
bks2014 發表於 21-9-17 22:22
射波.
即是另類秘撈,佣金唔洗比原公司抽水一大截.

本帖最後由 0107BABY 於 21-9-17 22:29 編輯

原來係咁,thanks
佢打電話嚟"求"我比次機會佢,話佢手上有幾個實客,不過我話暫時都想專注比之前熟果間先,因為我覺得佢咁拎我電話號碼專業操守有問題


男爵府

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4#
發表於 21-9-17 23:23 |只看該作者
實客呢啲咪信 吹水嘅


伯爵府

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5#
發表於 21-9-17 23:30 |只看該作者
我無所謂,多幾個買家睇樓,可以早點以高價賣出,
我放租都放哂俾幾間大地產公司


子爵府

積分: 12379


6#
發表於 21-9-17 23:37 |只看該作者
0107BABY 發表於 21-9-17 22:28
本帖最後由 0107BABY 於 21-9-17 22:29 編輯

原來係咁,thanks

我覺得畀個機會佢都無妨啦自己都多個機會


別墅

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7#
發表於 21-9-17 23:39 |只看該作者
lflxl 發表於 21-9-17 23:23
實客呢啲咪信 吹水嘅

等於實盤一樣


公爵府

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8#
發表於 21-9-17 23:40 |只看該作者
0107BABY 發表於 21-9-17 22:16
今早比層放租樓比相熟地產公司放售,晚上就有另外一間地產公司嘅agent 打電話叫我比個機會佢公司放埋,其實 ...

有時agent 互相交流下啦


翡翠宮

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2024年龍年勳章 牛年勳章


9#
發表於 21-9-17 23:45 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-9-17 23:51 編輯

你有冇删agent 約中“獨家/非獨家”.

如係簽左獨家俾A公司, B 如簽得成個客,你要俾2次佣金(A及B agent).
小心两位agents係朋友, 夾埋坑你.
無啦啦點會有你電話,agent A或看更出賣你?可能A通水俾B.就算B帶過客上去睇樓都只有地址冇你電話號

如冇簽獨家agent, 才可考慮


大宅

積分: 2308


10#
發表於 21-9-17 23:50 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 21-9-17 23:45
你有冇删agent 約中“獨家/非獨家”.

如係簽左獨家俾A公司, B 如簽得成個客,你要俾2次佣金(A及B agent).

多謝提醒
不是獨家的,因為我媽咪之前賣間屋就係比人氹咗簽獨家,好煩,好似要半年後先可以比其他地產放,佢之前都話自己笨咗!

點評

wcpcelia    發表於 21-9-20 11:07


大宅

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11#
發表於 21-9-18 13:25 |只看該作者
0107BABY 發表於 21-9-17 23:50
多謝提醒
不是獨家的,因為我媽咪之前賣間屋就係比人氹咗簽獨家,好煩,好似要半年後先可以比其他地產放, ...

我有簽過應該唔係獨家,不過都係佢地賣出,我登上網自讓,有間公司找我將盤發全港地產,簽臨約後自動停晒咨詢,放多幾間客也多已賣出


子爵府

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虎到金來勳章


12#
發表於 21-9-18 18:23 |只看該作者
0107BABY 發表於 21-9-17 22:16
今早比層放租樓比相熟地產公司放售,晚上就有另外一間地產公司嘅agent 打電話叫我比個機會佢公司放埋,其實 ...

唔出奇。
我試過路過入一間行問放盤價, 之後有幾間未曾接觸過既地產打電話黎叫我放賣盤比佢地。

放盤, 我會放多幾間, 之前放盤, 有個跟開agent 唔錯, 唔會係甘踏個單位叫我減價,奈何最終佢介紹既客都成唔到, 所以除非你純試水溫, 否則建議你多放幾間。


大宅

積分: 2308


13#
發表於 21-9-18 23:11 |只看該作者
princessgw 發表於 21-9-18 18:23
唔出奇。
我試過路過入一間行問放盤價, 之後有幾間未曾接觸過既地產打電話黎叫我放賣盤比佢地。

明白,謝謝你的建議


子爵府

積分: 11249


14#
發表於 21-9-19 15:59 |只看該作者
0107BABY 發表於 21-9-17 22:16
今早比層放租樓比相熟地產公司放售,晚上就有另外一間地產公司嘅agent 打電話叫我比個機會佢公司放埋,其實 ...

本帖最後由 yk2 於 21-9-19 17:10 編輯

我自己就唔多接受, 我自己放樓都會安排比其他地產,但唔好未經我同意過自己資料比人,無承信下,我唔知你哋有冇夾埋夾單,唔多想同佢哋頃,亦無下次生意做兼唔會介绍比朋友。


大宅

積分: 2308


15#
發表於 21-9-19 19:06 |只看該作者
yk2 發表於 21-9-19 15:59
本帖最後由 yk2 於 21-9-19 17:10 編輯

我自己就唔多接受, 我自己放樓都會安排比其他地產,但唔好未經 ...

佢話放咗我電話號碼去公司內部system ,所以可能其他同事放料比其他公司。


水晶宮

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畀面勳章


16#
發表於 21-9-19 20:04 |只看該作者
其實而家好多人唔經agent放租放售


侯爵府

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17#
發表於 21-9-19 22:35 |只看該作者

回覆樓主:

無放盤都問你賣唔賣, 租唔租, 當佢cold call. 有業主資料唔難


大宅

積分: 3262


18#
發表於 21-9-19 22:50 |只看該作者
0107BABY 發表於 21-9-17 22:16
今早比層放租樓比相熟地產公司放售,晚上就有另外一間地產公司嘅agent 打電話叫我比個機會佢公司放埋,其實 ...

冇簽獨家的話, why not , 誰有本事快以心水價賣出就值得比錢佢賺。多個人幫手賣仲好


男爵府

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2024年龍年勳章 虎到金來勳章 好媽媽勳章


19#
發表於 21-11-13 07:13 |只看該作者
如果想快啲賣樓
除咗放多幾間地產
自己上網賣
減價或比高d佣
仲有乜方法?


男爵府

積分: 9066


20#
發表於 21-11-13 15:35 |只看該作者
Flowerlam 發表於 21-11-13 07:13
如果想快啲賣樓
除咗放多幾間地產
自己上網賣

減價或比高d佣
呢兩個方法已經最行得通同最好啦喎

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