吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 而家係咪入市上車時機

自由講場今日: 2025|主題: 1303435

收藏本版

回覆發帖

返回列表

跳至頁

查看: 27145 | 回覆: 329

12 3 4 5...17

積分: 94

1^#

發表於 24-5-15 20:14 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想請教一下各位JM ,而家係咪入市買樓時機？目前有大概現金250萬左右，想做按揭，買600萬左右單位。
之前撤辣升咗少少，但係而家又好似停咗升。想問吓大家，而家上車係咪合適時機？定係繼續租住樓先，現金做定期？

如果買，驚繼續跌；而家唔買，驚遲啲升咗買唔到。真係進退兩難。

0 0 0

私人傳訊回覆引用

singwin

男爵府

積分: 8133

2^#

發表於 24-5-15 20:16 |只看該作者

回覆樓主:

量力而為，自住可買

點評

Morow

發表於 24-5-17 10:58

私人傳訊回覆引用

appledai

伯爵府

積分: 19587

BK Milk勳章

3^#

發表於 24-5-15 20:16 |只看該作者

回覆樓主:

首富說有能力自住樓隨時可以買租都是錢投資就再等一下

私人傳訊回覆引用

iloveedu

洋房

積分: 94

4^#

發表於 24-5-15 20:20 |只看該作者

我係自住，但係都想睇定啲先，如果等到出年，會唔會太遲？

私人傳訊回覆引用

annie133

伯爵府

積分: 17607

5^#

發表於 24-5-15 20:28 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 24-5-20 12:57 編輯

iloveedu 發表於 24-5-15 20:14
想請教一下各位JM ,而家係咪入市買樓時機？目前有大概現金250萬左右，想做按揭，買600萬左右單位。
之前撤 ...

自住唔買都要交租，借350萬30年一個月還$16000-17000，如果租都差唔多，工作穩定，我就寧願買了，好過幫人供樓。
至於係咪入市時機，我覺得起碼不是摸頂，比高位已回了不少，但一定冇話徹辣前咁易劈價了。

點評

登陸火星

發表於 24-5-20 11:54

978212

發表於 24-5-16 08:41

私人傳訊回覆引用

iloveedu

洋房

積分: 94

6^#

發表於 24-5-15 20:31 |只看該作者

annie133 發表於 24-5-15 20:28
自住唔買都要交租，借350萬30年一個月還$16000-17000，如果租都差唔多，工作又穩企，我就寧願買了，好過幫 ...

我都有咁諗過，但係身邊有朋友話，忍一忍手，跌一跌都唔止個租金，如果再跌落去嘅話……

私人傳訊回覆引用

Kittymummy

水晶宮

積分: 66330

7^#

發表於 24-5-15 20:37 |只看該作者

iloveedu 發表於 24-5-15 20:31
我都有咁諗過，但係身邊有朋友話，忍一忍手，跌一跌都唔止個租金，如果再跌落去嘅話……
...

其實冇人有水晶球.....還是自己計好數同做好風險管理較好。有jm都講得岩，唔買都要租，其實供款額開始同租金拉近中。

私人傳訊回覆引用

錢錢媽

子爵府

積分: 10274

8^#

發表於 24-5-15 20:59 |只看該作者

對於我嚟講，有一個自己嘅物業好緊要，第時6、70歲，冇工作證明，仲有冇人肯租間屋俾你呢？加上租嘅話，兩三年可能要搬一次屋，所有傢俬都因為唔同嘅屋，買咗一兩年又要再棄置，感覺一啲都唔實在。既然你都預咗要買，又有能力供起，點解唔早啲買咗佢，可以佈置一個屬於自己嘅天地！

私人傳訊回覆引用

Fishqqma

珊瑚宮

積分: 118855

2024年龍年勳章虎到金來勳章

9^#

發表於 24-5-15 21:02 |只看該作者

iloveedu 發表於 24-5-15 20:14
想請教一下各位JM ,而家係咪入市買樓時機？目前有大概現金250萬左右，想做按揭，買600萬左右單位。
之前撤 ...

工作穩定？
什麼年紀？

私人傳訊回覆引用

aryemyem

男爵府

積分: 8854

陪月勳章

10^#

發表於 24-5-15 21:02 |只看該作者

買公屋
一百萬有找

私人傳訊回覆引用

yurijm

珍珠宮

積分: 44469

11^#

發表於 24-5-15 21:12 |只看該作者

租金升緊，好多人想買又話睇定啲
租金不停升

我有收租樓，我坦白講我都有加租
老土講，如果你係住劏房幾千蚊租，我會建議觀望下，反正幾千蚊租無得輸
但如果一家幾口又需要請工人、要梗房，而家買差唔多
年尾租金應該仲有得升，正常一、兩房單位來講

私人傳訊回覆引用

414928

水晶宮

積分: 61868

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章食得好勳章笑得好勳章

12^#

發表於 24-5-15 21:14 |只看該作者

唔急住等下先，樓價未見底。

點評

Ftmagic

發表於 24-5-16 08:20

goldpiglet

發表於 24-5-15 22:25

私人傳訊回覆引用

Ononluk

珍珠宮

積分: 38058

13^#

發表於 24-5-15 21:22 |只看該作者

如果你肯定下年樓價會跌一成，就緊係唔會依家買啦，不過你唔知啫。
可見因素，樓價有機會再跌，主要待售樓宇太多，發展商今年內都要錢唔要貨，二手叫價能力一定跌，如果有自住需要，我會目標搵低過市價，自己又真心鍾意，保值能力高嘅單位，搵到就會買，個價唔到就再等。

私人傳訊回覆引用

Debbie0331

伯爵府

積分: 17945

14^#

發表於 24-5-15 21:32 |只看該作者

我唔覺之後會大跌，亦唔會大升。但租金一定加，租樓支出多咗業主會轉介比租客。我覺得哩期自住又供得起，可以入

私人傳訊回覆引用

esmehouse

寶石宮

積分: 374715

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章醒目開學勳章 hashtag影視迷勳章貓狗褓姆認識瑞士牛牛第一回美好大世界2017勳章開心吸收勳章

15^#

發表於 24-5-15 21:38 |只看該作者

有需要就買，現在真係平咗好多

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

私人傳訊回覆引用